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          駿馬一號REIT標售中鼎大樓辦公室 底標1.7812億元 第一太平戴維斯今（15）日公佈接受兆豐銀行委託標售「駿馬一號不動產投資信託基金」旗 酒店經紀下之中鼎大樓21樓之1不動產，建物面積231.57坪，標售底價?婚禮顧問健s台幣1億7812萬元，換算每坪約77萬元，第一太平戴維斯總經理高銘頂指出，對 21世紀房屋仲介於該價格因接近市場行情，十分有信心，該案並預計在12月15日開標。 中鼎大樓坐落於著名的敦化南路二段林 租屋蔭大道旁，許多知名外商企業，及金融機構皆坐落在本區，且A級辦公大樓群聚的數量，僅次於信義計畫區。敦化南路?買屋鴗蝦?租金及空置率優於北市平均行情 根據第一太平戴維斯研究及諮詢部統計，敦化南路的A級辦公商圈，平均月租金為每坪2579元，高於台北 小型辦公室市平均月租金每坪2570元，空置率僅5.5%，也遠低於台北市的平均空置率10.1%。 進一步分析之前幾檔不動產標售案，新光敦南大樓每坪以132萬元標脫，中華票券總 租房子部每坪土地單價高達1400萬元，國泰敦南大樓每坪88萬元，因此只要遇上敦化南路的燙金門牌，投資人顯然無法抗拒。 而中鼎大樓比鄰知名的敦南摩天大樓、大陸工程敦南大樓、凌雲 租房子通商大樓等A級辦公大樓，總樓層數為地上22層、地下2層，目前標售樓層位於21樓，為一般企業偏好的高樓層，且公設比僅為21%，使用坪效極高。 高銘頂透露，不少自用型買家在敦化南路找辦公室，雖然 訂做禮服此案甫公開，但已接獲許多詢問電話，相信可以順利標脫。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .